郭毅:京细则利好高端市场

本文摘要:地产中国网讯 北京楼市国五条调控细则今日实施,规定自3月31日起禁令京籍单身人士出售二套房;严苛按个人出让住房扣除的20%征税个人所得税,出售五年以上唯一住房减免个税;进一步提高二套房债首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间不尽相同。亚豪机构市场总监郭毅在拒绝接受本网专访时回应,北京细则将更进一步诱导提高型住房的市场需求,一手房市场的成交量3-6个月内会下降。二套房债首付比例提升,将受到影响高端市场,不管是新房还是高端二手房。

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地产中国网讯 北京楼市国五条调控细则今日实施,规定自3月31日起禁令京籍单身人士出售二套房;严苛按个人出让住房扣除的20%征税个人所得税,出售五年以上唯一住房减免个税;进一步提高二套房债首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间不尽相同。亚豪机构市场总监郭毅在拒绝接受本网专访时回应,北京细则将更进一步诱导提高型住房的市场需求,一手房市场的成交量3-6个月内会下降。二套房债首付比例提升,将受到影响高端市场,不管是新房还是高端二手房。

郭毅说道,北京细则一方面是向购房者表达政府调控房价的信心和决意,平稳市场预期;另一方面将减轻楼市供需关系的不均衡,有效地诱导房价下跌预期。

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