康达尔遭中粮索赔3724.8万元土地补偿款

本文摘要:公司称之为收到法院传票,判令向信兴公司缴纳城西鸡场的土地补偿款3724.8万元,及其从控告之日起至付清之日起至的利息。一份24年前的合约,一场长达5年的官司,康达尔与中粮集团的物权纠纷案又有了新的进展。

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公司称之为收到法院传票,判令向信兴公司缴纳城西鸡场的土地补偿款3724.8万元,及其从控告之日起至付清之日起至的利息。一份24年前的合约,一场长达5年的官司,康达尔与中粮集团的物权纠纷案又有了新的进展。昨日晚间,康达尔公布根本性诉讼公告,称之为公司于5月15日接到到深圳市宝安区人民法院传票,判令公司向原告深圳信兴实业公司(以下全称信兴公司)缴纳城西鸡场土地中77600平方米的土地补偿款3724.8万元,及其从控告之日起至付清之日起至的利息(按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算出来),同时,由公司分担本案全部诉讼费用。深圳市宝安区人民法院将于6月20日开庭审理本案。

据报,上述信兴公司由康达尔与中粮集团与1987年合资正式成立,注册资本为150万元,中粮集团出资比例为 51%,康达尔出资比例为 49%。因此,此次诉讼的原告实乃中粮集团。长达5年的物权纠纷案1989年5月24日,公司与中粮集团签定了一份《关于接管城西鸡场的合同书》,誓约公司将城西鸡场的固定资产、土地和流动资金作为出资;同时该合约第四款还誓约,在双方港龙终止或落幕时,城西鸡场原先的土地,不管否归属于农用,其使用权皆不应按本合同第一条第4点的价格(85.31万元)为基础,并参考当时宝安县人民政府有关农业土地的价格规定,优先出让返公司。

2008年6月30日,信兴公司的经营期限期满,于是双方开始协商整肃事宜,但在整肃过程中,双方对财产整肃的范围即上述土地如何处分产生了分歧。2011年11月30日,深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局与公司就坐落于宝安区西乡街道的上述土地的征税和研发签定了《收地补偿协议书》,依法交还公司181616平方米土地使用权。

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2012年2月,中粮集团向深圳市宝安区人民法院控告公司物权纠纷一案,拒绝公司向信兴公司归还政府依法交还公司上述土地使用权的部分补偿款。值得注意的是,宽约五年的诉讼案件早已让公司代价了不少代价。

根据公司此前的公告,2010年公司已就该事项赔偿损失合计224.81万元,交付给的继续执行费和案件受理费不出5万元;今年年初,公司又缴纳中粮集团130.42万元妥协酬劳。有意思的是,中粮集团对此案的裁决也曾发狂,其曾于2011年5月向法院申请人撤诉。

不过,2012年1月,中粮又卷土重来,再度将康达尔告上法庭。去年净利将近3000万元事实上,康达尔的盈利情况并不悲观。财报数据表明,公司2012年全年仅有获得净利润2770.91万元,同比增加近100%;今年一季度获得净利润136.77万元,同比下降将近六成。

如此显然,这笔3724.8万元的土地补偿款毫无疑问是雪上加霜,倾尽公司去年全年的净利都赔不起。如果此案以中粮胜诉收场,势必会影响公司今年半年报或后期利润。


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